DF Tax | Desafíos de la implementación del mecanismo de devolución de IVA recargado en la compra de viviendas
La Ley de Reconstrucción contempla una exención transitoria de IVA a la primera venta de viviendas y un mecanismo voluntario de devolución para las ventas del período intermedio. Columna de Magdalena Munita y Sergio Henríquez (Valdés y Munita Abogados) sobre las incertidumbres del procedimiento y el riesgo financiero que recae en las inmobiliarias.
Senado aprueba por unanimidad y despacha a ley la extensión del subsidio a la tasa hipotecaria hasta 2028
El Senado despachó a ley, por unanimidad (33 votos), la extensión de la Ley 21.748: sube los subsidios de 50 mil a 80 mil, amplía el tope de las viviendas de 4.000 a 6.000 UF y prolonga hasta mayo de 2028 la rebaja de la tasa del crédito hipotecario. La iniciativa también modifica el Fogaes.
Subsidio hipotecario supera las 28 mil operaciones y abre el debate sobre una eventual ampliación del beneficio
El subsidio a la tasa de interés para viviendas nuevas de hasta 4.000 UF ya suma 28.589 créditos cursados y más de 95 mil solicitudes. El fuerte interés reabre el debate sobre extender o ampliar el beneficio antes de que se agoten los cupos, con la Cámara Chilena de la Construcción proponiendo un "subsidio a la tasa 2.0".
Baja de tasas impulsa refinanciamientos y reactiva consultas por viviendas tras dos años de menor actividad
La tasa hipotecaria promedio cayó a 3,97% en junio, su nivel más bajo desde noviembre de 2021 y la tercera medición consecutiva bajo el 4%. El escenario abre una ventana para refinanciar o hacer portabilidad financiera a quienes compraron entre 2022 y 2024, y reactiva las consultas de compradores que habían frenado sus decisiones.
Ampliación del DFL2: ¿qué significa para quienes invierten en renta?
El gobierno propone ampliar los beneficios del DFL2 a propietarios con más de 2 viviendas. Analizamos qué significa para quienes invierten en renta.
¿Cuánto cobra una administradora de propiedades en Chile? Guía completa 2025
Descubre cuánto cobra una administradora de propiedades en Chile. Comparamos tipos de empresas, precios y servicios para que elijas la mejor opción para tu propiedad en Santiago.
Fin del IVA: Inmobiliarias bajan las expectativas y calculan cuánto caería el precio de viviendas con la idea de Kast
El Gobierno evalúa eliminar temporalmente el IVA a la vivienda nueva como medida para reactivar el mercado inmobiliario, reducir el stock disponible y facilitar el acceso a la compra de propiedades en Chile.
¿Dónde está el stock disponible de viviendas nuevas?
El stock de viviendas nuevas en Chile sigue concentrado en algunas comunas de la Región Metropolitana, reflejando el desafío del mercado inmobiliario para absorber la oferta disponible y reactivar la demanda.
Cómo las proptech se están preparando para eliminación temporal del IVA a la compra de vivienda
La posible eliminación temporal del IVA a la vivienda nueva podría activar una demanda contenida, impulsando ventas y acelerando decisiones de compra en el mercado inmobiliario chileno.
Más crédito y beneficios tributarios: Hacienda apuesta por ampliar el Subsidio al Dividendo y reformar el DFL2
El Gobierno busca reactivar el mercado inmobiliario ampliando el Subsidio al Dividendo y reformando el DFL2, con el objetivo de facilitar el acceso al crédito y acelerar la venta de más de 100 mil viviendas disponibles.